[시사투데이 이윤지 기자] 대전역 인근 쪽방촌 밀집지역을 전면 정비하는 공공주택사업이 본격 추진된다.

국토교통부, 대전광역시, 대전 동구는 대전역 쪽방촌 공공주택사업에 대한 중앙도시계획위원회 심의가 완료돼 공공주택지구로 지정한다고 7일 밝혔다.

대전역 쪽방촌은 현재 약 170여 명이 좁은 공간에서 거주 중으로 10만 원대의 임대료를 내고도 단열, 냉·난방 등이 취약하고 화장실과 취사시설이 없어 위생상태도 매우 열악한 주거환경에 놓여있다.

이번 정비계획에 따르면, 대전역 인근 쪽방 지역과 철도 부지를 포함해 약 2만7천㎡ 면적에 1천400가구를 공급하는 사업이다. 대전동구, 한국토지주택공사(LH), 대전도시공사가 공공주택사업 공동사업시행자로 참여한다.

쪽방 주민들을 위한 임대주택 250호, 청년층을 위한 행복주택 450호 이외에 지구 내 건물 소유주와 거주자를 위한 분양주택 700호를 공급한다.

쪽방 주민들이 재정착하게 될 주택단지에는 주민들의 심리치료와 직업교육 등을 지원하는 생활지원 센터, 무료급식과 진료 등의 돌봄시설도 함께 입주할 예정이다.

또한 지역주민들을 위한 건강증진센터, 공공도서관 등 생활 사회간접자본(SOC) 사업도 함께 들어선다. 사업부지 내 상가 내몰림 방지를 위한 LH 희망상가도 운영할 계획이다. 희망상가는 LH 임대주택 안에 청년이나 소상공인을 대상으로 시세의 50~80% 이하 저렴한 임대료로 빌려주는 상업 건물이다.

이와 함께 쪽방촌 공공주택사업을 포함한 대전역 일대 구도심 활성화를 위한 도시재생뉴딜사업도 2025년까지 추진된다. 대전역 일원은 새로운 도심지 개발과 주요 공공시설 이전 등으로 쇠퇴를 거듭해 중심지로서의 기능을 잃어가고 있다.

우선 경제 활력도 제고를 위해 창업공간, 어울림마당, 지역문화관광거점 등 앵커시설과 한의약 특화거리를 조성한다. 창업 새싹기업(스타트업)을 위해 코워킹스페이스, 공유오피스, 팝업스토어 등 특화공간도 구성한다. 도시재생사업 현장지원센터와 함께 상생협력상가, 커뮤니티 플랫폼, 문화마당 등을 조성해 지역 공동체를 활성화할 계획이다.

한의원, 한약방, 탕제원 등 100여개의 업소가 밀집한 한의약 특화거리에는 가상현실(VR)·증강현실(AR) 관광자원 체험관과 한의약 전시관, 한방카페 등이 입지한 지역문화관광거점을 조성할 예정이다.

대전시는 쪽방촌 공공주택사업 추진을 위해 내년에 설계공모, 주민의견 수렴 등을 거쳐 창의적인 건축 디자인, 효율적 단지 배치를 담은 지구계획을 수립하고 2022년 조성 공사를 착수할 예정이다.

국토부 공공택지개발과 김철기 과장은 “이번 사업을 통해 쪽방촌 주민들은 기존 쪽방보다 넓고 쾌적한 공간에서 보다 저렴한 임대료로 거주할 수 있게 된다”고 했다.

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